玻璃幕墙的渗水原因及其防治措施专项方案 玻璃幕墙在实际使用过程中，漏水是业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题， 多年来已成为玻璃幕墙中最常见的弊病之一。玻璃幕墙渗水原因非常复杂，涉及到设计、 材料应用、施工和管理等各个方面，应加强研究，制定有效的措施，综合治理，防患于 未然。 一、幕墙渗水原因分析 1．设计 （1）主要受力构件铝型材立柱不按规范设置 20mm 伸缩缝，铝型材热胀冷 缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃开裂，产生渗水现象。 （2）设计时没有采用伸缩量较大的密封胶， 也没有进行必要的计算。例如耐 候硅酮密封胶其位移能力达 ±25%，为普通密封胶的 2倍，必须按此数据计算预留 注胶位置尺寸，否则密封胶适应变形能力差，受温度变化会自行拉裂或鼓起，失 去防水功能。 （3）开启窗防水密封处理失效或密封层数不足（一般要求二至三道密封）， 导致雨水沿幕墙流淌时，直接进入开启窗内，出
幕墙防漏水方案 玻璃幕墙在实际使用过程中，漏水是业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问 题，多年来已成为玻璃幕墙中最常见的弊病之一。玻璃幕墙渗水原因非常复杂，涉及到设 计、材料应用、施工和管理等各个方面，应加强研究，制定有效的措施，综合治理，防患 于未然。下面我们来分析几种常见幕墙漏水主要原因分析及解决方案。 一、屋顶玻璃幕墙漏水 2009年 8 月刚启用的深圳中心区的 xx 旅大厦仅仅启用半个 月，在 2009 年 07月 19日的台风“莫拉菲”的那场暴雨中，玻璃幕墙屋顶漏水，其室内漏 水程度类似小雨，室内被漏水淋得“湿漉漉的”，可见其漏水程度。据初步调查结果， “漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够 密封。”此楼主体是单元式幕墙，高出 屋顶约 20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙 ! 我们从现场查看的情况来看，主要原 因是玻璃幕墙背面连接处不够密封 ,就靠胶条密封 ,雨水就
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