造价通
更新时间:2026.04.25
建筑工程价格指数的测算与应用

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建筑工程价格指数的测算与应用 一、建筑工程价格指数的测算 (一)建筑工程价格指数的含义 建筑工程价格指数, 是建筑工程在不同时期的工程造价环比比值, 它以建筑工程报告期 的逐期造价与前一期造价之比所获得的相对的数来表示。 1、建筑工程价格,是它构成要素的数量和相应单价的乘积 我们知道,建筑工程计价的基本原则是: 建筑工程价格:∑(分项工程实物量×相应单价)⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯( 1) 式( 1)中的“相应单价”,等于“∑(分项工程生产要素消耗数量×相应生产要素单价) ”。 可见, 所谓建筑工程价格, 是由组成它的生产要素消耗数量与其相应的单价相乘得出的。 其 中,生产要素消耗数量是数量指标;相应的生产要素单价是质量指标。 2、建筑工程价格指数是环比指数 环比指数是指指数数列中, 各时期的指数都是以其前一期为基期测算编制的, 它反映建 筑工程价格逐期的变更趋势和幅度。 3、生产要素消

基于GM(1,1)模型的宁波市商业地产价格预测

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商业地产是房地产业的重要组成部分,具有投资大、回收期长、经营风险大等特点,近年来,国家加大了对房地产的宏观调控,因此,房地产企业在商业地产开发上需慎之又慎。房地产企业在对中小城市的商业地产进行投资决策前,首先需要对其价格进行预测分析,本文用GM(1,1)模型建立起商业地产价格预测模型,选取宁波市商业地产价格数据进行预测分析,得出在宏观调控的大背景下,宁波的商业地产价格呈现上升的趋势,其投资市场仍然具有很大的发展潜力的结论。

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宁波市建筑工程综合价格指数
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