利用hedonic方法,在线性、半对数、双对数常用函数形式的基础上,运用Box-Cox变换的函数形式,寻求变量最恰当的变换,获得模型合适的函数形式,分析南昌住宅各个属性对住宅价格的影响。实证研究发现双对数模型结果最优,回归结果表明南昌公共交通和水体对住宅价格影响显著,但生活配套设施、中小学教育等对住宅价格的影响均不显著,这与预期相反;由于数据主要来自于几个新区引起,从另一个侧面反映出南昌新建区域公共设施的不足,这种不足可以从住宅价格与CBD中心距离的显著负相关得到很好的验证。
南昌大学硕士研究生培养手册之一? 培养计划 第 页共 8 页 1-1 1 南昌大学硕士研究生培养计划 研究生姓名 学号 入学日期 基本学制 培养类别 学院、专业 研究方向 指导教师 一、课程学习计划 类别 课程 编号 课程名称 学时数 学分 数 开课学期 考核方式 成绩 必 修 课 公 共 基 础 课 专 业 核 心 课 选 修 课 专 业 方 向 课 素 质 教 育 课 补修 课程 注：课程学习计划根据研究生培养方案，结合硕士研究生本人基础、研究方向等制定。 南昌大学硕士研究生培养手册之一? 培养计划 第 2 页共 8 页 1-2 2 二、课题研究计划 课题研究的初步设想（题目、研究的目的及意义、现已具备的科研条件、主要研究方向） 工作步骤、时间安排 三、实践计划 起讫日期 内 容 方式 目的和要求 四、其他说明 硕士研究生（签名） ： 年 月 日 导师（签名）： 年 月 日 南
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