如何估算房子造价 笔者(建筑师)经常被业主要求对一个未知项目的进行 估价。对笔者来说这是非常尴尬的一种情况, 因为估价高了, 会让业主望而止步,导致项目没了;估价低了,实际造出来 比预算多的话,会给冠上不专业的罪名。从笔者角度来说, 没有一套完整的施工图是不可能给予准确的预算报价的。但 很多业主认为说如果价格不合适的话就没必要请你设计画 图,这设计图纸的费用也就白费了。其实他们也有他们的道 理。因此,这一期特意给业主们说说如何对一个项目进行估 价。(以下以住宅建筑为例) 房子改造成本费用可以变化很大。大多数建造师或者施工师 傅会按照每平方尺来算估算造价成本。就像国内买房一样, 是以面积为单位算的。面积的算法属于非常初略估算,主要 是给业主们一个大体上的价格呈现。同样地也可以用来测试 业主对这个项目的接受能力。房子改造可以很复杂,除了普 通的翻新之外,结构上的改动往往会给项目带来设计难度还
监理工作总结报告 (宁海妇保医院 ) 一、 工程概况 本工程位于宁海县兴海路以西、 华山村以东。本工程由医疗综合楼及 后勤楼、门卫组成,总建筑面积约 44156㎡(其中门卫建筑面积 70㎡)。 其中医疗综合楼分为门诊楼和住院楼, 门诊楼四层,其下做人防地下 室一层,地下室建筑面积 2062.37㎡。住院楼 15 层,地下室一层, 地下室建筑面积 1586.63㎡。门诊楼的二层、三层、四层及屋面与住 院楼相连。后勤楼四层,建筑面积 2996㎡,建筑结构主体采用框架 / 剪力墙结构,裙房及后勤综合楼、门卫采用框架结构。医疗综合楼建 筑屋面高度 63.6米,后勤综合楼建筑屋面高度 16.5米。基础采用柱 下独立基础。结构设计使用年限为 50年。消防设计等级为一级。 二、 施工情况及对施工单位的评价意见 本工程自 2009年 4月 27日开工, 2010年 3月 16日对医疗综合楼、 后勤楼进行