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更新时间：2026.09.26
1 一、工程概况 1、工程简述 青岛大学留学生公寓工程位于青岛大学校内，本工程由青岛大学开发建 设，青岛市建筑设计研究院设计，青岛商业监理公司监理，青岛市第二建筑 工程公司承建。本工程为砖混结构，有三栋单体五层建筑组成。建筑面积： 13275平方米。 2、工程内容 合同范围内的所有土建、安装及装饰工程。包括基础、主体、屋面、门 窗、楼地面、装饰、电气、暖卫等分部工程。 3、工程特点 通过对本工程的图纸审学与施工现场的勘察，我们认为该工程有以下特 点 : （1）工期紧，季节气候对工程的影响大。 本工程工期总计 8 个月时间，加之工期内包括春节假期、麦收假期，面 临冬季冻期、夏季雨期施工等问题，所以工期相当紧张，必须根据实际，合 理穿插作业，以确保进度； （2）本工程建筑物分散，每栋楼建筑面积比较小，立面造型复杂，工期 要求紧。 （3）本工程位于大学校园内， 应严格控制施工所产生的噪声、
![[青岛]住宅项目施工组织设计](https://files.zjtcn.com/group1/M00/25/A6/CgoBZ2AHO6mABDzAAABKMYyqyQA017.jpg)
一、施工组织设计总说明 1 施工总指导思想 我公司承建***·*********改造工程的总指导思想是：坚决遵守国家有关法律法规，信守承诺，履行合约，坚持以顾客为中心的原则，不断提高服务质量，满足用户当前和未来的需要和期望。实施具体措施以确保结构安全、满足使用功能、消灭质量通病、建设绿色环保型的精品工程；以过程精品保质量、科学管理促工期、周密策划保安全、统筹协调顾大局为原则，最终实现保质按期完成施工任务。 2 工程各项管理目标 2.1 工期目标：施工日历总天数554天，2011年4月10日开工，2012年10月15日土建竣前验收。（实际日期按建设单位批准的日期为准） 2.2 质量目标 施工质量符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定，一次性验收合格。 我公司将按照GB/T19001-2008《质量管理体系要求》实施有效运行，有效实施“恪守承诺、以人为本
专题概述
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