变刚度调平设计要求桩土反力和上部结构传来的荷载不仅要整体平衡，而且还要实现局部平衡。要达到局部平衡，就是要求塔楼区域的荷载由塔楼区域的桩来承担。因此，分块计算时，塔楼区域的桩反力和联合地下车库计算时塔楼区域的桩反力应相等。
距离2004年中国群升集团公司获得八一七路横街旧屋改造开发权已经三年了。当年群升集团斥资近七亿元、力压群雄，一度创下福州地产单幅土地总价最高，楼面均价最高的纪录。\r\n三年后的今天，八一七中轴线上依旧是风云际会。冠亚广场开张在即，茶亭街改造声势浩大。\r\n群升国际以国际化的战略眼光给福州人民交了一份完美的答卷。此前坊间盛传“东百将进驻群升国际”的消息，得到肖斌证实，群升国际百货店花落东百。毋庸置疑，强力百货的进驻，加大了群升重塑台江商圈一大筹码。\r\n台江商圈曾盛极一时，虽然随消费中心的转移一度式微，但这位坎坷而沧桑的贵族，在新商业的推动下，洗尽铅华，重新焕发出昔日光辉。\r\n无疑，群升，功不可没!
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