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更新时间:2026.04.12
房地产开发企业缴纳的契税可否计入土地成本

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问:我公司通过招拍挂取得一项土地使用权,支付土地出让金17632万元,按照当地规定的契税税率3%缴纳契税528.96万元.请问,契税可否计入“开发成本一土地征用及拆迁补偿费”,在计算企业所得税时是否允许扣除,在计算土地增值税时可否享受加计扣除?

保修责任可否作为拖欠理由

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保修责任可否作为拖欠理由——建筑公司将其从案外人上海市机械施工公司分包而来的系争屋面板材制作安装工程转包给房地产公司,并签订安装合同,双方的行为违反了法律、行政法规的强制性规定,应为无效。但由于工程已经验收合格,根据最高人民法院关于审理建设工...

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