1 / 15 开发公司办事 流程目录 一、施工前证件办理 1、规划许可证办理 2、施工许可证办理 3 、质检、安监办理 二、预售许可证的办理 1、预售许可证办理 2、销售入网办理 三、联合验收备案 1、验收条件 2、验收程序 3、验收准备资料 四、不动产办理 1、不动产办理资料 五、退还资金 1、退还墙体材料专项基金 2、 退还住房质量保证金 2 / 15 第一章 施工前证件办理 一、建设工程规划许可证办理 灌南县行政审批局 1、 规划申请表（需盖单位公章） ； 2、 企业法人营业执照和法定代表人身份证、授权委托书及被委 托身份证明； 3、 建设项目批准文件，出让的：发改委批文；划拨的： 《选址 意见书》、立项批准文件； 4、 用地红线图（电子版）及规划设计条件； 5、 出让的：《建设用地规划许可证》、土地出让合同（含地籍测 量报告）和土地批准文件（土地证或不动产登记证） ； 划拨的
建设单位工作流程规定 建设单位工作流程规定提要：办理经济签证原则：凡属 设计施工图纸修改或变更引起的工程量增加、减少或变更等 合同约定之外的工作内容均应办理现场经济签证 更多精品保安 建设单位工作流程规定 一、现场施工工程例会： 1、现场施工工程例会一般由监理工程师主持； 2、现场施工工程例会一般每两周举行一次，特殊情况 举行专题协调会议； 3、现场施工例会规定参加人员：监理单位驻工地代表； 施工单位项目经理、技术及经济负责人、施工员；建设单位 工程项目经理、材料员及其它相关分包单位； 4、现场施工工程例会内容：听取各总包单位关于本阶 段工程项目的施工进度、施工质量等完成情况、下一步工作 安排计划及施工存在问题的汇报；监理工程师总结评价，指 出总包单位施工中的不足和总包单位存在的问题，提出下一 步工程项目的工作要点和要求；建设单位提出意见和要求， 并对各单位提出的问题做答复。 ； 5、现场
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