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更新时间：2026.06.14

头条 2017上海普通商品房标准是怎样的？

2017年的新调整如下：1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑的面积在140平方米以下;3、实际成交价格：低于同级别土地上住...

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限价商品房和普通商品房有什么不同？ (3) 113

普通商品房和限价商品房的区别：1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照&qu...查看详情

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买限价商品房和普通商品房差别：1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照&qu...查看详情

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自住型普通商品房有什么区别？ (2) 109

区别主要体现在以下几方面：一、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制，而自住型...查看详情

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高层普通商品房的平均造价是多少？ (1) 13

高层普通商品房的平均造价因地区、面积、装修程度等因素不同而有所差异，一般在每平方米5000元至15000元不等。查看详情

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普通商品房的地下室是否计入总造价？ (1) 16

地下室通常按一定比例计入总造价，视乎开发项目规划和当地政策。查看详情

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什么是普通商品房的平均造价构成？ (1) 10

普通商品房的造价主要包括土地成本、建筑成本、安装工程费用、配套设施费用以及税费等几个主要部分。相关领域知识：土地成本包括地价和拆迁补偿；建筑成本涉及结构材料、人工费、施工机械使用费...查看详情

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政府对于普通商品房的限价措施如何影响造价？ (1) 18

限价可能导致开发商压缩利润空间，可能影响工程质量或建筑材料选择，间接影响造价。查看详情

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自住型商品房和普通商品房有何区别 (2) 89

2014年，北京需完成5万套自住型商品房供应。那自住型商品房和我们平时说的商品房有何区别呢？区别主要体现在以下几方面：　　一、价格差别　　自住型商品房的价格定位为中低价位，价格...查看详情

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大里聚福城哪些是普通商品房 (2) 60

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公房和普通商品房的区别 (2) 97

公房比普通的商品房交易多缴纳土地出让金，希望我的回答能帮到您，期待采纳。>查看详情

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自住型普通商品房有哪些区别？ (3) 67

顾名思义·自住型商品房,就是买来自己住的,在买卖上受到一定限制,而普通商品房在买卖上不受限制。查看详情

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我想问问什么叫普通商品房 (3) 24

普通商品房在商品房的定义基础上加入一些限制条件：普通商品房普通住宅必须满足以下条件：(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上；(二)单套建筑面积在140平方米以下；(三)实际成交价格：...查看详情

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高层普通商品房的平均造价是多少？ (1) 14

高层普通商品房的平均造价因地区、材料、设计等因素不同而有所差异，一般在每平方米5000元至15000元之间。查看详情

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如何预测未来普通商品房的造价走势？ (1) 9

受多种因素影响，如政策、市场供求、原材料价格、技术创新等，需关注行业动态进行预估。相关专业知识：造价走势预测需要综合多维度信息，专业机构和分析师常使用经济模型进行分析。查看详情

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什么是普通商品房的总造价构成？ (1) 1

普通商品房的造价主要包括土地成本、建筑成本、安装工程费用、配套设施费、管理费用和税费等几部分。相关信息：土地成本涉及购买或租赁地价；建筑成本包括结构工程、装修工程、基础建设等；安装...查看详情

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土地成本主要取决于土地购置价格，根据土地性质（住宅用地）、面积、获取方式（、协议）等因素计算。相关信息：通常按每平方米单价乘以土地总面积得出，具体可能需要考虑市场行情和政策影响。查看详情

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哪个晓得上海普通商品房契税税率是多少？ (2) 18

一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、...查看详情

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限价普通商品房是什么? (3) 48

限价房是中低价位普通商品房，房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现，其价格受到政府的事前限定。”简单理解就是采取竞地价、竞...查看详情

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高层普通商品房的造价确实受政策因素影响，例如土地政策、房地产政策等都可能影响其造价。查看详情

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高层普通商品房的售价因地区、建筑材质、建筑风格、装修程度等因素而异，大致在4000元至12000元之间。查看详情

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