消极担保条款广泛存在于国际商业贷款合同中,借款人向贷款人保证,在其偿清贷款前,不在其财产上设定有利于其他债权人的担保权益,从而使贷款人的债权利益得到维护.该条款在具体操作中的尺度和范围直接影响贷款双方的利益,需要在谈判和签署过程中谨慎把握.
旧住宅区整体物质结构的和谐统一依赖于文化、商业、社会等要素。一个历史地区是否在长时间内得到有机的发展,或者在短时期内得到合理的规划,从它的物质结构上可以得到反映,需要我们正确理解,以进行保护或采取合理方式使其适应发展的要求,同时保持自己的特色与延续性。对于上海这样寸土寸金的城市,没有必要完全保留以前的建筑,延续是对过去的适应,发展才是根本。
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