1 全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则 序 号 标 准 内 容 规定 分值 评 分 细 则 一 基础管理 32 1、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用 1 符合 1.0 ，不符合 0 2、已办理接管验收手续 1 符合 1.0 ，不符合 0 3、由一家物业管理企业实施统—专业化管理 1 符合 1.0 ，不符合 0 4、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订 物业管理合同，双方责权利明确 1 符合 1.0 ，基本符合 0.5 ，不符合 0 5、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订 前期物业管理服务协议双方责权利明确 2 符合 2.0 ，基本符合 1.0 ，不符合 0 6、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定 1 符合 1．0，已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣 0.5 ，未建立 0 7、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项 公众制
住宅小区创省优秀示范住宅小区迎检汇报材料 各位领导 : 首先，我代表湖北 ** 物业管理 有限公司 的全体员工对您们莅临我公司检查指导工作表 示热烈的欢迎，对关心 支持我公司建设和发展的上级领导和同仁表示衷心的感谢 ! 现将 zz 小区基本情况及管理概况向各位领导、专家做如下汇报 : 一、小区基本情况 省电力 zz 小区位于天梨路武昌徐东大道中段汪家墩，市内公汽 20 多条专线途径此处， 交通方便， 商业繁荣。 该小区是由省电力公司投资 2 亿多元，建成的一个集团林化、 智能化、 网络化于一体的大型现代化住宅小区。 小区占地面积 ** 平方米，共建有蝶式楼和条式楼多层 住宅楼 栋。其中 *为情景楼， 为花园洋房，另外，蝶式楼又分为 A型房和 B型房，共有 *个单元，住房 *户，建筑面积 近*平方米。小区东北方与在建的 "七星花园 "相望，东南面与华中电网局住宅小区毗邻，西 北面与 "鹏
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