毕业画了三年施工图后，我去面试了一家国内知名地产公司。设计部经理 一面我很顺利，因为我能说会道。二面遭遇了一个技术型负责人，考了我仨 问题： 1.一块商住用地容积率 4.7，应该盖多少层？ 2、超市的层高通常是多 少？ 3、30 层住宅公摊最小能做到多少平米， 并默画一个 30 层两梯六户平面。 今天，就第三个问题展开讨论《住宅核心筒设计要点》。 一．高层住宅楼中筒的基本元素 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井 二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）. 基本要求： 梯段净宽 ≥ 1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽 ≥ 260mm;梯步净高≤ 175mm 梯步数每段≤ 18 步 普通楼梯基本尺寸： 4700*2600 （8*260+2400+200=4680 ），参见图 1。 剪刀楼梯基本尺寸
文章是针对中国老年人居家养老进行适老化住宅设计的研究。通过对老年居住环境进行实地调查,实验论证并收集、查阅资料文献,分析老年人心理、生理及行为特点,从安全性和通用性角度出发,论证在适老化住宅中进行合理应用设计的必要性。从室内功能方面,对户型、门厅、居间、卫生间、厨房等空间提出利用通用设计进行适老化住宅设计的策略。
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