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更新时间：2026.04.19
. 1 页 审理经济适用房借名买卖合同的法律依据 -法律 审理经济适用房借名买卖合同的法律依据 全国各地实施的解决低收入群体住房保障政策实行 10 多年以来，已 经惠及了一大批人民群众。 随着国家房地产政策的不断调控， 各地房价基本上仍 然呈现逐年渐涨的趋势， 而商品房价格和经济适用房价格的很大差价， 也催生了 大量的经济适用房借名买卖纠纷的产生。 法院在处理此类纠纷时， 往往面临两难 的选择，首先，在法律适用与地方政策如何对接层面的两难的情形是： 由于地方 政府制定的经济适用房管理办法及登记办法等相关规定不属于法律、 法规的强制 性规定，法院对该类案件如果严格按照法律规定判决房屋买卖合同有效， 因未满 政策规定的上市交易年限规定， 房屋登记部门将无法办理过户交易手续， 案件难 以执行，而按照地方政府规定的经济适用房管理及上市登记的相关办法判决， 又 有悖于《合同法》和诚信原则的两难境地
经济适用房能继承吗 经济适用房是社会保障性住房，出售对象是城镇中低收 入的家庭。很多人在购买了经济适用房后，产生了这样一个 疑问，经济适用房能继承吗？今天，小编就来告诉大家这个 问题的大家，希望能解开您的疑惑。 ▲一、经济适用房能继承吗 ? 经济适用房可以继承， 也不受 5年限制上市年限的限制， 但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符 合首次取得房产证之日起满 5年的条件。经济适用住房可以 赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满 5年后， 方可赠与。 二、▲经济适应房继承资料 1、房屋所有权证 (原件 )； 2、国有土地使用证 (复印件并交验原件 )； 3、房屋赠与合同公证书 (原件 )； 4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料 (复印件并交 验原件 )，未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户 经济适用房是社会保障性住房，出售对象是城镇中低收入的 家庭。很多人在购
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