四星级酒店（高层）造价估算指标 一、工程概况 1、 工程类型： 4 星级酒店 2、 技术经济指标： 8383 元 /m2 3、 拟建地点：上海市 4、 建筑面积： 62000m2，其中地上 50000 m2，地下 12000 m2，标准层面积≥ 1500 m2 5、 建筑高度：≤ 100 m（檐口高度），标准层层高： 3.6 m 6、 建筑总层数：地下 2 层，地上≤ 26 层（其中裙房 3 层） 7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤ 40 m，地下连续墙围护，钢筋混凝土框筒结构 8、 基础埋深：≤ 13m（地下室外墙长度约 320 m） 9、 室内外高差： 0.6m 二、建筑标准 1、 外装饰标准：石材 /铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空 LOW-E 玻璃窗，外墙保温 2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地 砖 3、 内装饰标准： ? 公共部位（
四星级酒店的评定标准 各级饭店规定分数： 一星级饭店 80 分；二星级饭店 120 分；三星级饭店 220 分；四星级 饭店 300 分；五星级饭店 330 分。 . 中华人民共和国涉外旅游饭店设施设备评分表 1、地理位置、环境、建筑物装修 101、地理位置 1011、位置极好，处于市中心或旅游风景区或交通极为便利的地段。 8分；位置较好 5 分；位置一般 1 分。 102、环境 1021、有庭院和花园 5 分；有庭院或花园 3 分。 103、停车场 1031、饭店自备停车楼或停车场，其面积能停放不少于 15％客房的 汽车 8 分；在饭店 100 米方圆内可停放汽车，其面积能停放不少于 15％客房的汽车 5 分；在饭店 200 米方圆内可停放汽车，其面积能 停放不少于 15％客房的汽车 3 分；饭店附近有回车线 1 分。 104、建筑布局 1041、建筑布局合理，与管理和服务要求相适应
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