深圳计算建筑面积问题,深圳计算建筑面积问题知识 - 工程造价

更新时间：2026.06.14

头条 深圳计算建筑面积问题

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房产测量与建筑设计计算建筑面积的差异性

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我国房地产行业相较西方发达国家起步较晚；但是发展势头强劲.在发展的过程中；房地产测绘技术作为法律认定的一种测量手段.它用文字、数据和图件等方式表述了房屋的实际位置、所有权属、界限等详细信息.在实际工作中；使用相应的测绘仪器；通过测量和调查相结合的方式；将常规的测绘技术融入房地产业务的专业测绘；为房地产产权、产籍管理、房地产开发和利用、交易、税收及城镇规划和建设等提供数据和信息.

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深圳房屋建筑面积计算规定

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1 深圳房屋建筑面积计算规定一、一般规定（一）建筑面积：指建筑物外墙或结构外围水平投影面积。建筑总面积指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。（二）每户（或单位）拥有的建筑面积叫分户建筑面积。建筑面积包括使用面积和公共面积两个部分：１．使用面积：指包括墙体结构面积在内的直接为办公、生产、经营或生活使用的面积和辅助用房的厨房、厕所或卫生间以及壁柜、户内过道、户内楼梯、阳台、地下室、附层（夹层）、２．２米以上（指建筑层高，含２．２米，以下同）的阁（暗）楼等的面积。在计算分户建筑面积时，如墙体属两户共有（即共墙），其所属面积由两户平均分摊。２．公共面积：指建筑物主体内、户门以外可使用的面积，包括层高超过２．２米的单车库、设备层或技术层、室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、

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