1 关于到期出让土地使用权年限续期和出让金收取 问题的探讨 摘要：自 1989 年 1 月 1日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 （国 务院令第 55号）实施，至今已 22年，国有出让土地相继面临到期问题， 到期土地续期问题 也逐渐引起了各专家和人们的广泛关注， 在今年的两会上， 关于土地使用年限续期的问题也 一度成为政协代表们讨论的焦点。 本文从土地资源管理的角度， 对不同类型的土地到期应如 何处置，如何合理收取土地出让金等问题进行研究和探讨， 为解决土地使用权续期问题提供 参考。 关键词： 土地使用年限 自动续期 土地出让金 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 （国务院令第 55号）第十 二条规定：“土地使用权出让的最高年限按下类用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工 业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）
土地使用权出让 科技名词定义 中文名称： 土地使用权出让 英文名称： state land use conveyance 定义： 国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付 土地使用权出让金的行为。所谓“出让”是指一次性收取一定年限内的地价款。我 国法律规定土地使用权出让的最高年限是居住用地 70年，商旅、娱乐用地 40年， 其他用地 50年。 应用学科： 资源科技（一级学科）； 资源法学 （二级学科） 本内容由 全国科学技术名词审定委员会 审定公布 目录 概念 法律特征 土地使用权出让的年限 土地使用权出让的方式 应遵循的原则和适用范围 土地使用权出让的合同 概念 法律特征 土地使用权出让的年限 土地使用权出让的方式 应遵循的原则和适用范围 土地使用权出让的合同 展开 编辑本段 概念 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年 限内让与土
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