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更新时间：2026.11.09

头条 土地证有几种性质

有国有划拨土地和国有出让土地。如果要明确是出让还是划拨，那就要看该宗地是否签订过《国有土地使用权出让合同》，如果有合同那就是出让土地；假如没有合同那就是划拨土地。另外还有一种土地是...

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土地证有问题在哪查底子？土地证大于房产证？ (2) 16

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回迁房有土地证吗？怎么才能办理土地证 (2) 115

回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个。那个属于集体或是划拨性质土地。需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证查看详情

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大土地证与小土地证有什么区别？ (3) 78

大土地证与小土地证的区别：大土地证主要是集资房、单位房等公房，住户一般没有所有权；小土地证证明房屋为住户所有。 >查看详情

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怎么更改划拨土地证名字？什么性质？ (2) 15

先要搞清楚你们的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地，估计房改房的土地证是划拨土地，而划拨土地是不能抵押贷款的。首先，你家的房子要由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地...查看详情

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土地证使用性质要怎么看？ (1) 8

1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金；2、所取得土地为划拨土地，按现行...查看详情

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土地证有几种性质

如何解读土地证招标文件中的用地性质？ (1) 10

用地性质是指土地的法定用途，如住宅、商业、工业等，这影响了后续开发项目的类型和建设标准。理解这一点有助于评估投资风险和收益。温馨提示：了解用地性质有助于确定项目设计方案、建筑密度限...查看详情

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如何办理《土地证》？ (3) 73

土地证办理程序土地使用证办理程1．与开发区管委会签定协议；2．报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料：1）报规划部门申请书2）可行型研究报告及计划委员会批复3）建筑总平...查看详情

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土地证如何分割 (13) 165

没有办法分割！必须要原来的房主把贷款还掉，拿出大证，才能到土地局办理分割。问题是，还掉贷款在目前的形势下必然不可能再贷到原来那么多数额和那么低的利率了。查看详情

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土地证拆分需要哪些手续？土地证怎么过户？ (1) 6

首先是土地部门办理土地证过户手续，等新的土地证办理下来后再去城建规划局办理项目开发单位的变更，还有房管局，人防办，等等开发手续的各个环节都需要变更名称，变更到你们公司。查看详情

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土地证和房产证有区别吗,,土地证又分集体土地证是什么意思? (2) 37

一、土地证的概念土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权...查看详情

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土地证有几种性质

土地证大证是什么？ (5) 157

　大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。该房产证是由该开发商开发的某一幢楼或某几幢楼构成的，房屋所有权人是该开发商，属于初始登记。>查看详情

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土地证和房产证 (4) 56

土地是国家的，拆迁一般都是只看房产权证，没有权证且无报堪审批的建筑物视为违建，但是基本都会确权给你，即视为有证。这样你家所有的房产面积就确定了，再依据当地该地块的房屋拆迁安置补偿的...查看详情

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旧土地证现在如何换成新的土地证（红本）？如果没有新土地证，再修建房屋是否算违章建筑？ (1) 84

应该先去当地土管所换新本。如果不换新本盖房算违章建筑。就是将你们过去的旧本拿到土管所去，并跟他们讲清楚没有换新本的原因，说明要重新盖房子。查看详情

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集体土地证能贷款的吗？集体土地证跟个人土地证有什么区别呢？ (1) 17

集体土地证等于是国有土地不能贷款，如果是个人的土地证的话应该就可以，但是也要看地方如果太偏僻的地方也贷不到款的查看详情

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现在买房有土地证吗？土地证是不是就是房产证啊？ (3) 29

买房首要看房产公司的五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证买房的怎会不知道房屋有没有土地证，若有含糊其辞，那就有猫腻了。...查看详情

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房产证上的土地证号和土地证上的土地证号一样吗？ (3) 54

一样的，如果不一样最好是去房管局了解下情况重新测绘，不然后期很麻烦的。查看详情

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什么是土地证，他有哪些分类，买商品房有土地证吗 (3) 73

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。?2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有...查看详情

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有谁知道集体土地证可以换成国有土地证吗 (3) 24

《城市房地产管理法》第八条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。”国土资源部《招标挂牌出让国有土地使用权规定》第三条规定：...查看详情

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土地性质分为哪几种？ (1) 40

中国的土地性质目前大致有三种：1．按土地的自然属性分类：地貌、植被、土壤等进行分类。2. 按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类。3．按土地的自然...查看详情

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土地的性质分为哪几种?房产分哪些类型? (1) 103

. 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如...查看详情

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土地证的作用是什么？房子都有土地证的吗？ (2) 75

先看你这土地使用性质是什么。如果是国有出让性质，那么，办理完毕房产证过户后，买家凭新房产证，契税证，购房合同，身份证，，卖家需要老土地证，身份证，，。你们一起到该土地所属土地局，办...查看详情

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二手房原来是有土地证的，过户时需要土地证吗？ (1) 72

如果是有土地证的房子，办理产权过户手续时可以不用土地证，但是过完户后还需要把土地证也办理过户手续。>查看详情

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集体土地证和国有土地证的区别是什么 (8) 92

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土地证和房产证的区别是什么？土地证到哪里办理呢？ (2) 81

土地证和房产证的区别：土地证是合法使用土地的法律证书，由国土局颁发；房产证是房屋产权的法律证书，由房产局颁发；有的地方国土、房产局是一个部门，两证合二为一。在我国农村，房产登记...查看详情

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