工程报建审批流程表 项目设立申请（计划委员会）－ →发放投资许可证及批复（计划委员会）－ →购买土地（土地局） －→发放用地许可证及批复（土地局）－ →申请建设用地规划（城建局）－ →发放建设用地规划许可证 （城建局）－ →施工图设计阶段－ →召开项目方案评审会（城建局）－ →申请施工图审查（城建局）－ →发放施工图设计文件审查批准书（城建局）－ →申请施工图防火审核（消防队）－ →发放建筑设计防 火审核意见（消防队）－ →申请项目环境审批（环保局）－ →申请抗震设防审批（城建局）－ →城市规 划建设审批 （城建局） －→申请建设工程施工许可证 （城建局） －→发放建设工程规划许可证 （城建局） －→工程项目招投标（城建局）－ →签定廉政合同书（政府）－ →申请施工监理（质监站）－ →申请工 程施工许可证（城建局）－ →发放项目工程施工许可证－ →发放商品房预售许可证（城建局）－ →施工
史上最详细的【工程报建报批手续办理全流程】请收 藏 2017-06-07 房地产报建程序 用地申请 ==>项目立项 ==>消防报建、防雷报建、规划报建 ==>验收申请 ==>办理 产权证 第一部分※ 用地办事程序 ※ 一、征（使）用地程序和收费标准 1．征（使）用农村集体所有土地程序： （1）在被征（使）用土地所在地的村发布征（使）用地公告； （2）市规划国土局、镇规划建设办公室会同被征（使）用地的村委会、股份社 做好征（使）用地补偿的调查、登记和核实工作； （3）市规划国土局、镇规划建设办公室根据调查登记核实的结果和规定的征 （使） 用地补偿标准，会同村委会、股份社和有关单位，拟订征地（使）用补偿安置方 案，并在被征（使）用土地所在村予以公告，听取意见； （4）市规划国土局将已公告和听取意见的征（使）用地补偿安置方案报市人民 政府批准实施； （5）市规划国土局或委托镇规划建设办公室与被征
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