南京天诚资产评估事务所有限公司 房地产估价报告 - 1 - 致委托方函 女士: 本公司接受您的委托,对您委托评估的坐落于南京市秦淮区长白 街 2号 8幢 202室房地产的价值进行了评估, 目的是确定上述房地产 于本次估价时点下的公开市场价值, 并以此为您以该房地产进行抵押 贷款提供客观的市场价值参考依据。 根据您所提供的有关资料, 本公司估价师依据国家 《房地产估价 规范》及国家相关法律、 法规和政策规定, 经过详实的现场勘察和市 场调查,遵循客观、公正、科学、合理的原则,按照必要的估价程序, 选用恰当的估价方法并结合估价师的经验, 对估价对象的实际情况和 影响估价对象价值的相关因素进行了认真细致的分析和测算, 在满足 本次估价的假设和限制条件前提下,确定该估价对象在估价时点 2004年 4月 21日的公开市场价值为: ¥28.43万元,大写(人民币): 贰拾捌万肆仟叁佰元整 。 现将完
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