交房作业流程 1、 编制部门 恒源物业 2、 目的 为加强物业将具备入住条件的房屋、商铺等物业交付业主使用的过程，进 一步规范交房工作管理程序和有关要求，特制定此交房流程。 3、 适用范围 本办法适用恒源物业负责参与的所有交房项目。 4、 交房工作重点 4.1 交房重点工作 4.1.1成立交房小组，制定交房进度； 4.1.2与开发单位、施工单位、监理单位共同预验接管； 4.1.3交房所需的各类资料收集、整理、准备及培训。 4.1.4交房现场组织（交付钥匙、验收房屋及签署相关管理协议） 。 4.2 重点工作分解 4.2.1成立交房小组，制定交房进度。 交房工作繁琐，涉及与开发单位协调、承接查验、保洁开荒、巡视管理， 钥匙保管等诸多方面，涵盖客户服务、工程维修、保洁绿化、安保管理全 部内容。 一般交房准备期为 2 个月，所以交房小组需在交房准备期之前成立，交房 小组的基本组成是由物业公司分管领
M2 消防柜 UPS 柜 总 配 电 M1 消防柜 电 池 柜 1 北 消防柜 电 池 柜 2 （ 备 用 ） UPS 配电室 监控室 主机房 空 调 组 合 柜 新风机 精密空调 室内机 20 19 16 15 14 13 18 17 12 11 10 9 6 5 4 3 8 7 2 1 机房平面布置图 机房顶面布置图 1组 2组 3组 3000 3200 3200 3200 3000 3000 3000 电梯 北 +2800 铝合金无孔方板 600×600×0.8 嵌入式格栅灯 3×20W（600×600） 原吸顶空调 +2800 铝回风格栅 （ 600×600） 应急灯 3×20W 应急灯 3×20W 应急灯 3×20W 应急灯 应急灯 3× 20W 应急灯 3×20W 新风口 回风口 新风口 回风口 机房地面布置图
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