- 1 - 11月份万达广场市场调研报告 调研项目： 郑州万达广场 调研地点： 郑州市中原路与秦岭路交汇处 调研时间 ：2011 年 11月 4 日 调研人员： 张圆圆 一、万达广场项目概况 郑州中原万达广场位于郑州市中原路与秦岭路交汇处，所在的中原区是郑州市委市政府所在地， 属于城市核心区。郑州中原万达广场（不含安置区）总投资额 50 亿元，总建筑面积约 53 万平米，包 括购物中心、 SOHO、室外步行街、住宅等，其中商业面积约 25 万平方米。购物中心涵盖高级连锁百 货、多厅连锁影城、大型连锁超市、国际运动品超市、电器超市、 KTV、电玩娱乐等多元业态，能“一 站式”满足消费者购物、休闲、餐饮、娱乐等多种需求 项目名称 郑州中原万达广场 地理位置 郑州中原西路与秦岭路 交叉口 总建筑面积 53.1 万平方米 商业面积 27万平方米 交通状况 公交： 12、44、60、112、210
序号 专业系 统或部 位 能够提前穿插 或抢工内容 提前穿插或抢工需要的 条件 抢工过程中需注意的问题 1 售楼部 石材下料加工 具备完善的施工图纸 去石材厂选择石材大板，比对封样 2 GRC下料加工 具备完善的施工图纸 考虑GRC加工的地点、养护，运输、损坏等问题 3 售楼部 与营销部招标 的软装、沙盘 、广告公司等 单位提前介入 硬装进行到一定的程 度，满足以上单位现场 施工的条件。 1、时间短、新人多、流程不熟悉，加上集团要求复杂严谨，多 防范设计反复变更、缺图、白图无依据，今后大量签证无手续， 各种材料封样防差错。 2、核对这些单位对硬装的要求、核实装修图纸、现场核对尺寸 、技术要求，各方确认签字，作为以上公司加工备料的依据，并 未硬装的配合提供依据。现场未完成的按照各方确认的数据为准 4 售楼部 不已加工或需 要特出订购的 材料及成品 具备完善的施工图纸或 者设计材料封样 需要关
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