CONSTRUCTION OF THE THEORY OF INDEMNIFICATORY HOUSING 保 障 性 住 房 理 论 建 设 我国保障性住房的供给与融资： 回顾与展望 The Provision and Financing of Social Indemnificatory Housing in China: Retrospect and Prospect 陈杰 CHEN Jie 文章编号 ：1009-6000(2010)09-0013-05 中图分类号 ：F293.3 文献标识码 ：A 作者简介 ：陈杰，男，复旦大学管理学院产业经济学系副教授， 复旦大学住房政策研究中心 执行主任，硕士生导师。 1 引言 当前大力发展住房保障来缓解城 市中低收入居民住房困难、快速实现人 人“住有所居”，已经成为国家社会发展 中的一项重要工作内容 。但我国政府对 住房保障的认识经
我国保障性住房退出机制的完善 摘要：本文分析了我国大陆地区保障性住房发展现状的不足之 处，借鉴香港公屋的管理制度，从保障性住房退出机制的角度进行 对比分析，为完善我国保障性住房管理机制提出建议，以期能够对 保障性住房退出机制的建立有所启示。 关键词：保障性住房退出机制公屋制度 随着我国内地对保障性住房建设力度的不断加大，越来越多的 居民已通过入住保障性住房提高了住房水平。但是随着保障性住房 的发展，退出方面的问题逐渐显现。退出环节是保障经济适用房内 循环的一个重要步骤，退出后的经济适用房可以充分发挥其应有的 社会价值，并且能够使更多家庭受益。退出环节中出现问题的主要 原因是立法、金融、监管等多方面原因形成的。正是由于这种管理 机制的不健全，从而导致退出动力不足、成效过低。 保障性住房的退出主要包括以下三种情况 1、由于家庭收入提高 不再符合保障性住房的入住标准。 2、家庭收入降低，无条件承
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