武汉市现行房地产开发税费一览 一、土地批租、拆迁、征地 收费名称 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 备注 国有土地使用权出让金 市规划国土局 《中华人民共和国城镇国有土地 使用权转让暂行条例》 ，国务院 [1992]55 号令 商业、住宅楼按建筑面积计收， 依地段等级、 用途、建筑容 积率综合确定，商业 50~150 元 /m2，住宅 50~130 元 / m2， 工业 35~100 元 / m2 代政府征收 二、前期费用 收费名称 收费单位 收费依据 收费标准及计算方法 备注 用地批准书工本费 市规划国土局 省物价局鄂价房地字 [1994]165 号 6 元/证 新征地界定勘丈费 市规划国土局 鄂价费字 [1992]130 号 10亩以下 0.3元 / m2，10。1 亩~100 亩 0.2 元 / m2，，100。1 亩以下 0.1元/ m2， 城市规划咨询 市规划国土局 鄂价
第 1页 共 6 页 武汉市现行房地产开发税费一览 一、土地批租、拆迁、征地 征地补偿费用法定取值标准一览表 征地税费收费标准及依据一览表 税费名称 收费依据 收费标准 新增建设用地有 偿使用费 财综字 [1999]117 号 鄂政发 [1999]52 号 新洲、黄陂、汉南区 :12 元/M 2 蔡甸区 : 14 元 /M 2 江夏区 : 17 元 /M 2 其它区 ; 40 元 /M 2 耕地开垦费 武价函 [2000]74 号 城区基本农田 :3.0 万元 /亩 蔡甸区 : 1.5 万元 /亩 江夏区 : 1.6 万元 /亩 其它区 ; 0.8 万元 /亩 水利建设基金 武政 [2000]44 号 耕地 :2000 元 /亩 非耕地 : 1500 元/ 亩 新菜地开发基金 武政 [1994]30 号 控制征用占用区 :3 万元 /亩 严格控制征用占用区 :5 万元 / 亩 长期保留区
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