1/7 关于某五星级酒店平面布局建议 二、项目简介： 1、项目概况 ：酒店建设用地面积 20066平方米，酒店总建筑面积约为 约 49257 平方米，客房数 306 套；提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等 多方面功能。（功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行 设计）。 2、建设规模（概算）： 建筑物楼层：地下 1层，地上 20层；裙楼 4层。 车位数 ：机动车位室内外合计 135个（包括室外大巴停车位 8辆， 酒店正门贵宾停车位 25辆）； 建筑层高：商业楼层 1层 6.3米，2、3、4层 5.5米，客房楼层 3.6 米； 建筑密度： *30.0%； 容积率： *1.96； 绿地率 ：≧40% ； 3、酒店功能设置： 1）住宿：标准双人间、标准单人间、标准套房、豪华套房、行政套房、 总统套房等。 2）餐饮：中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等。 3）会议：同声传译室、中型会
编修说明 由于本酒店属于 “雁山一山水名城 ”商业地产项目开发的内容之一， 地块内现 有一个四星级酒店 (经过考察，已决定保留部分原有的经营设施 )，为此，本酒店 的功能设置满足于以上两个目的。 本设计任务书中提出的功能设置的意见， 仅为我们对市场研究的结果和建议 性的形态表述， 并不代表对设计思维的限制。 谨希望得到大家的质询和讨论的基 础上形成共识， 以期在项目的设计阶段就导入经营、 服务的概念，促使项目建设 成果更能贴近将来的市场需求，达到 “以销定产”的目标。 。 鉴于国内酒店市场日新月异， 高科技产品的迅速采用， 客源消费理念的不断 更新，我们很难采用一种静态的理论指导项目建设。 为此，本任务书中对项目功 能设置的建议将依据以下五个标准： ． 一．符合国家旅游局《旅游饭店星级的划分与评定》 (GB／Tl4308 —2003) 五星级酒店建设标准 (以下简称“星级评定标准 ”)；
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