第一篇 开发前期的工作 一、 确定投资建设工程项目 对项目从前期开发角度入手， 进行合理分析和有效测算， 为公司决策提供重要依 据。 二、建设项目用地计划办理 1.所需资料 a.地形图（划示用地范围，标明大约面积） b.与地块出让单位签署的用地协议 2. 办理程序 a.备齐资料 b.到地块所在地土地部门办理 三、建设工程项目建议书的编制与报批 1.编制及所需资料 a. 开发单位营业执照 b. 开发资质证书 c 用地计划审核意见 d. 建筑设计方案（总平面图等） e. 其他相关资料 2.报批程序与报批资料 a.将所需资料备齐送至投资咨询公司，委托其编制《项目建议书》 b.准备《关于项目建议书报批申请报告》 c. 将《项目建议书》与申请报告送计委报批 注：投资 3000万元以下项目由区计委立项； 超过 3000万元以下项目由区计委转 报有关部门审批 四 A、建设工程项目选址意见申办 1. 所
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