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更新时间：2026.09.27
XX 超市定位策化书 . 一、市场细分 1.地理位置 从地理位置我们可以看出红石路是以起花卉园至大石坝这一段，所以针对这一段路 线我们沿线发现其实周围也是有很多中大型超市， 如图 1图 2 所示 图 -1 图 2 A.重客隆超市（花卉园西一路） B 高兴超市龙溪镇店（红石路 18号） C 惠客（花卉园 西四路） F、心连心超市 （花卉园西路 26 号）G、兴隆天天平价超市 J、奶牛梦工厂 （花 卉园东路店） D、惠宜佳连锁超市。 （以上资料来源于百度地图） 。 通过是的调研我发现在航天职业技术学院内的惠宜佳超市因为与学校的合同到期现 已经停业，因此我决定把 XX 超市的经营场所锁定在航天职业技术学院内。 2.消费者特征 我们的目标消费者主要为航天职业技术学院的大学生，年龄在（ 20-23 岁），此类人 群有以下特征： a) 经济有限，但消费欲望很强烈 b) 追求个性化，同时也并不排斥与
嘉兴 XX 楼盘 项 目 定 位 报 告 二〇〇六年二月二十七日 - 1 - XX项目定位汇报 (纲要 ) 一、项目概况 1、嘉兴市的经济形势分析 2、地块区域位置分析 3、地块周边概况 4、竞争楼盘分析 5、目标客户群分析 6、项目总体定位概述 二、项目规划 1、技术指标 2、规划理念 3、户型比例、车位比例、公共配套比例分析 4、项目一期的经济技术指标分析 三、设计风格 1、规划设计风格 2、建筑设计风格 3、景观设计风格 - 2 - 四、功能配置 1、常规方面 2、节能方面 3、科技方面 五、项目特点分析 着重叙述产品的创新， 突出个性化和差异化， 显现可持续性 发展的特点 六、经济分析 1、项目的成本分析 2、功能配置的性价比分析 3、项目的利润目标 七、项目的开发进程 1、嘉兴楼市的发展形势分析 2、进程安排 八、项目定位的总结性结论 - 3 - XXXX 楼盘定位汇报
专题概述
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