龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn 国有投资项目造价控制实例分析 作者:罗纯武 周伟军 来源:《科技创新导报》 2013 年第 04期 摘要:国有投资项目的造价控制是建设工程项目管理的核心之一,是现代工程管理中的重 要的手段和方法,建设项目造价控制对实现经济效益和社会效益最大化具有重要的意义和价 值。该文主要结合国有投资项目工程实例,从建设项目的设计阶段、招投标阶段、施工阶段以 及工程竣工结算阶段进行详细分析新时期如何做好项目工程造价控制。 关键词:国有投资 项目实例 造价控制 中图分类号: TU723.3 文献标识码: A 文章编号: 1674-098X(2013) 02(a) -0009-02 国有投资项目在建设工程中占据着重要的地位,国有投资项目的造价控制是建设工程项目 管理的核心之一。工程造价控制主要是从立项决策、勘察设计、招标投标、合同签订,建设施
某住宅项目工程造价分析 一、工程概况 建筑面积 11948.00 ㎡ 层数 地上 16层,地下 2层 结构类型 框架剪力墙结构 檐高 46.85m 工程结构特征 本工程基坑支护工程采用水泥搅拌桩,打桩工程采用钻孔灌注混凝土桩、预 制混凝土管桩做法;基础采用满堂基础;砌体采用砌蒸压加气混凝土砌块墙 做法;屋面采用高聚物改性沥青自粘卷材防水做法;内墙面采用刮腻子、乳 胶漆、水泥砂浆、墙面砖、陶瓷薄板做法;外墙面采用刮腻子、乳胶漆、花 岗岩板做法;天棚采用刮腻子、乳胶漆、石膏板做法;楼地面采用细石混凝 土地面、陶瓷地砖地面、水泥砂浆地面做法;门窗采用木质防火门、钢质防 火门、断桥隔热铝合金窗做法。 安装工程包括给排水、采暖、电气、通风工程。 二、工程量清单计价汇总 项 目 造价(元 /m2) 占总造价百分比 (%) 说明 建筑工程工程量清单计价合计 2635.56 62.26 1.本工程采