小区出入口设计标准 1． 总图位置区域及规模 1.1 审核规划批文确认小区出入口设置的位置及数量。 车辆出入口距离道路中心线交叉点≥ 70m。 小区至少有 2 个人行及 2 个车行出入口。 1.2 与物业部确认小区出入口设置的位置、数量及人车流线。 1.3 与工程部确认工程分期是否对出入口管理有影响。 1.4 小区出入口宜均匀布置，便于主要人车流线的出入。 1.5 不宜与大型商业功能区邻近。 1.6 应绘制围墙区域图，小区除出入口其余应封闭围合，便于物业管理。 1.7 应绘制城市道路及区内道路车行流线图，确认小区出入口的设置是否合理。 1.8 小区出入口若有车行时离人行道外缘应留缓冲距离≥ 15米（ 3 个车位）。 2． 平面布置及做法 2.1 门卫室应设置空调机，室外机摆放至岗亭屋面并考虑围蔽。 2.4 车辆出入口应加感应器。 2.5 小区出入口主要类型 2.5.1 人车并行的小区出入口
序 号 检查 类别 11 小区出入口门岗设施设备形象提升检查评分表 大区、分公司： 管理处： 检查人： 检查时间： 扣分 封顶 扣分情况检查项目 8 墙面、顶面无破损，涂层无起层、脱落、翘皮、污染， 墙面砖脱落、破损，装饰材料无破损， 墙面、 顶棚 15 7 8 9 门岗配 置 15 10 10 人行车 行道闸 15 门窗 5 6 检查情况描述 门岗 1 2 3 4 站台红色地毯应干净、无褶皱，站台、雨棚支架无锈蚀 。篷布无严重褪色、站台立杆装饰齐备完整 其他设 施 8 站台地毯干净整洁，雨棚支架无锈蚀、装饰齐备完整、立杆应垂直没发 现一处扣 0.5分 形象岗 站台 6 门岗电 器安装 10 地面 每发现一处不完善或者破损扣 0.5
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