住宅小区电梯维修保养规程 1.0 目的 1.1 本指导书规定了怡翠花园住宅小区电梯维修保养规 程，确保电梯性能处于良好状态，保证电梯安全运行。 2.0 适用范围 2.1 本指导书适用于怡翠花园住宅小区电梯维修保养工 作。 3.0 职责 3.1 工程组电梯技工负责电梯周检及与电梯厂家联络， 督促并协助其维修保养。 3.2 电梯厂家负责电梯的维修保养。 3. 3工程组组长对维修保养工作进行组织、 检查、监督。 3.4 工程部主管工程师负责维修保养工作跟进、指导。 4.0 工作程序 4.1 电梯维修保养工作流程图 4.2 电梯维修保养 4.2.1 维修保养工作过程中严格遵守电梯安全操作规 程，维修保养标准参照电梯厂家提供的 《电梯维修保养手册》 4.2.2 电梯技工按《电梯周巡查表》进
电梯滑梯的原因 1、超载时，超载保护无效。 2.对重不平衡。 3.曳引机 启动过快。 4.钢丝绳 磨损严重。 1】 超载时，轿底用于限重的行程开关没有动作，电梯依然可以运行。在到 达某一楼层停车后，可能会下滑。可做超载试验，调整行程开关与轿底间距 2】 在轿厢内均匀放置电梯额定载重量的物品，慢车将电梯与对重架运行同 一水平，关闭主电源，手动缓慢松开抱闸，看轿厢和对重往那一边下滑，逐 相应极少或增加对重块， 3】 电梯开始运行或到达选定楼层时曳引机减速时间过短，可导致钢丝绳打 滑，可调整减速距离。 4】 钢丝绳磨损严重也可导致滑梯，需更换。 5】 另外：各钢丝绳之间拉力不均衡，隔层板的位置出现移位，也会出现电 梯不能平层，，电压，电流波动变化也有影响，这就要看控制柜的配置了。 6】 电梯自动溜车的故障排除方法： A 调整制动器，使之恢复正常工作； B 检查曳引轮是否已磨损到槽形或更换轮； C
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