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更新时间：2026.04.19
头 条 别墅小区配套造价与公共设施的多少有关吗？
别墅小区配套造价与公共设施的多少有关，公共设施越多，其建设成本和物业管理成本也会相应增加。
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公共设施配套建设合同 [合同编号： ] 项目名称： 成都市公建办制 甲 方：成都市公共设施配套建设领导小组办公室 乙 方： 甲、乙双方按照以人为本、因地制宜、节能省地以及社会效益、 经济效益和环境效益并举的原则，为建立公共设施配套建设的协作关 系，根据《成都市人民政府办公厅关于进一步加强居住区公共设施配 套建设管理的意见（试行） 》（成办发 [ 2008] 27号）和有关文件精神， 签订居住区公共设施配套建设合同如下： 一、乙方建设项目概况： 1、项目名称为 ； 2、本项目地址 ； 3、开发建设项目占地面积 平方米，该公共设施配套建设 项 目 建 筑 （ 建 设 ） 面 积 平 方 米 ， 建 设 标 准 按 照 执行。 4、本项目开工及竣工日期为： 开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日 二、配套设施的建设要求 乙方建设的配套设施必须符合相应的设计规范，并满足必要的使 用功能。相关

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19公共设施维修

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第章 公共设施管理 一、共用设备维护与管理目标 1、确保室外场地、道路等共用设施的完好和正常的使用。 2、设施完好率： ≥98%。 3、零星维修合格率： 100%。 二、建立完善的设施编码 1、根据梅山苑及梅园小区楼宇图纸资料和有关资料制定《设施编码表》。 2、制定含有设施编码编号的《设施总览表》。 3、按照《设施总览表》设立设施管理卡，执行设施管理责任人制度。 三、建立设施台账 设施台账需建立相应的《设施修理保养情况记录卡》，此卡档案将跟踪至 设施报废。 四、建立完善的质量管理体系 1、任何设施维修养护工作做到有据可查。 2、以工作记录考评员工的工作能力、工作绩效。 3、发挥零配件供应、技术后援支持体系功能。 五、建立巡视检查制度 实行工程人员定期检查制度，发现问题及时处理。 巡逻秩序维护员每天、每岗巡逻时，发现各种设施有异常，如脏污、破损 等情况出现，立即通知服务处安排人员进行处理。发

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