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更新时间：2026.07.26
据报道：建设部政策研究中心副主任王珏林日前在“2006年房地产政策调控专家研讨会”上表示，建设部拟在全国范围内推广限定价格的中低价位普通商品房．以解决中低收入人群的买房问题。他表示．中低价位普通商品房即房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现．其价格受到政府的事前限定。国土资源都公布的今年土地供应计划中，要求各地增加中低价土地的供应，这些地块将是限价商品房的主要土地来源。“限价商品房不同于经济适用房。”
现在商品房价格不断上扬，买房业主对不断上扬的房价有着强烈不满情绪，以致于常见的质量通病问题，被买房业主视为严重质量问题，在保修期间维修处理时，得不到业主的配合，矛盾加剧，使保修工作很难进行，业主说质量不合格，要求赔偿，大多数业主不是专业人士，建筑的法律、法规、技术标准很难和业主讲通，在情理上更难说服、质量通病防治是有效提高商品房住宅质量的重要举措。
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