验房表格 项目名称： 开发商： 物业公司： 房屋楼号： 验房日期： 验房人员： 项目 是 否 文档部 分 1. 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？ 是□ 否□ 2. 房屋质量文件：《住宅使用说明书》 、《住宅质量保证书》 、《竣 工验收备案表》？ 是□ 否□ 3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》 、《楼宇验收记 录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图 (水、强电、 弱电、结构 )等文件？ 是□ 否□ 4. 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些 物品的保修单？ 是□ 否□ 总体 1. 配电箱电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？ （主要是查看 电闸能否控制各个电源） 是□ 否□ 2. 是否市政供电？（每度临时电要比市政供电高 0.2 元，而且还 没有保障） 是□ 否□ 3. 试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？ 是□ 否□ 4.
厦门诚者装饰 www.xmczzs.com 我们只做精品工程 大项 小项 有无问题 备注 概况 房屋有无明显倾斜 测量一下楼层的层高。用 5 米卷尺即可，看净高是否符合要求（购 房合同中的层高减去 20 公分楼板及面层厚度， 再减去 3 公分允许误 差，余数就是房屋的净高。 房屋最高、 最低处是否相差 （是否倾斜）， 房间是否是长方形，是否两边的长度不一致。 是否有裂缝 主卧、客厅靠近阳台的地面、屋顶 承重墙 露台处两侧墙面 与横梁平行的裂缝 裂缝是否与墙呈 45 度角或垂直 墙面和屋顶是否有麻点 屋顶，墙面有无隆起，凹陷，倾斜等 地面有无裂缝空鼓 是否渗水 地面、顶层、墙面 窗台下是否有水渍 厨房、卫生间、阳台管道接口是否渗水 墙面变色、起泡、脱皮、掉灰 门窗 门窗不正 内门翘曲 验房表格 厦门诚者装饰 www.xmczzs.com 我们只做精品工程 门板开裂 开启关闭顺畅 开关时有无特
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