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更新时间：2026.06.14

头条 开发商一房多卖怎么办？谁有好建议？

社会主义国家，土地都是国有的，让开发商来买地开发。开发商对土地的开发年限是70年，（产权70年就是以开发商那地的时间为节点来计算的）70年届满后，有国家再进行招标。比如另一个开发商...

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构建债权侵害制度消除一房二卖现象——近年来随着我国城市化进程的加快以及居民生活水平的提高,普通市民对商品房的需求量越来越大,而国家为了抑制房地产市场的过度投机、保护购房者的利益,减少了供商品房开发的土地的供应量,在商品房供需不平衡的情况下,开发商...

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1、银行没有义务。但银行审核时，出于对自身利益的考虑，会把关的，已批贷了第一户就不批贷第二户，如未放款，还会与开发商核实。2、查询首套房只查你原来的购房记录，不涉及现在购买的房屋。...查看详情

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怎样防止一房多卖 (1) 52

购房者一定要对相关的利益维护有所认识。买房时首先要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。这样，买方先将房款交至房地产交易登记中心的托管账户，相关理完毕后，该账户才会把...查看详情

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关于二手房一房多卖 (5) 46

一、防止一房多卖的方法：1、交定金前，购房者应该查询房产的所有权人。　一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外)，过户前，只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行了。...查看详情

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什么是"一房多卖"现象? (2) 82

这是一般小的中介或者骗人的坏人干得勾当，一般分2种情况：1.房本是假的，卖给一个人或者中介，买方购买后必须交定金，然后过户时再交剩余部分，签订合同后压房本，但是最后找不到人，粗心的...查看详情

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小产权房一房多卖该怎么办？想要听下大家的智慧 (1) 16

已经购买了北京小产权房怎么办？一、小产权房能买吗？所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而...查看详情

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谁让“这块蛋糕的奶油”这么多查看详情

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谁来说一说二手房如何防止一房多卖 (3) 21

一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。为了防止一房二卖，某市建委和工商局的示范合同文本订立了一个极具威慑力的条款：“出卖人将该房屋出卖给第三人，导致...查看详情

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如何知道房产开发商有没有一房多卖 (3) 91

按实际情况，是无法得知，房地产开发商一房多卖的。但是根据法律规定，如果开发商一房多卖，你的情况符合法律规定的，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担...查看详情

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购买一处回迁房，怎样防止一房多卖及办理房产证问题 (1) 73

（一）回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说，建立在集体土地或者国有划拨上的旧...查看详情

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蔡集镇漏河村金色家园小区一房多卖我该怎么维权 (1) 92

蔡集镇政府说，开发商经过漏河村买的土地查看详情

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遇到一房二卖怎么办？ (2) 100

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你好，小产权“一房多卖”主要会产生以下法律后果:第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登...查看详情

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我在漯河金色龙湾买了一套房子，今天去办房产证，发现一房多卖，如何维权？ (2) 76

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庆幸如我遗憾亦是我查看详情

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遇开发商抬高报价再打折一房一价，怎么办？ (1) 15

如果你的单位有住房公积金的话，你用公积金贷款的话，首先要和开发商把相关手续谈好并且由开发商提供相关的表，你拿着这个表去公司的相关部门签字，然后去领公积金，以后的手续开发商都会告诉你...查看详情

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我把南京唯一房子卖掉后户口怎么办 (3) 118

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谈谈一房二卖如何处理？ (1) 6

1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间，但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对...查看详情

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你可以参考一下现在部分省市推出的社区托管户政策。这是一个社区集体户口,一般以社区居委会的地址作为地址。以下几类市民可以申请：1、卖掉住房后,没有直系亲属可以投靠的;2、战士入伍后退...查看详情

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1，洗衣粉是一种高效的诱杀蟑螂的药剂，其作用甚至胜过一些化学杀虫剂。做法是洗衣粉撒在蟑螂可能出没之处，它吃掉洗衣粉后就会死去。2，取硼砂、面粉各一份，糖少许，调匀做成米粒大小的丸...查看详情

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