有关国家房产测量规范计算,有关国家房产测量规范计算知识 - 工程造价

更新时间：2026.04.12

头条 有关国家房产测量规范计算

广联达中下一个测量规范认真研究一下即可。

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房产测量规范

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。。 1 《房产测量规范》附录 B成套房屋建筑面积计算一、一般规定 l. 房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高 2.20 米（含 2.20 米，下同）以上的永久性建筑。 3.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。 5.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪± 0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。二、计算全部建筑面积的范围 1.永久性结构的

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《房产测量规范》和《建筑面积计算规范》的区别

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《房产测量规范》与《建设工程建筑面积计算规范》的区别同一幢房屋，房产测量中房屋建筑面积与建筑施工中的房屋建筑面积结果不一致。这是因为《房产测量规范》（ GB/T 17986.1-2000 ）与《建设工程建筑面积计算规范》（ GB/T 50353-2013）中有些部分的计算规则不同造成的。《房产测量规范》（ GB/T 17986.1-2000 ）是由国家建设部及国家质量技术监督局在 2000年 8月起实施的，适用范围为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为村镇规划建设提供数据及资料。《建设工程建筑面积计算规范》（ GB/T 50353-2013）是由国家建设部自 2014年 7月起实施，适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算

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有关国家房产测量规范计算

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