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更新时间：2026.04.12
关于建筑面积计算的几点规定 1、 计算建筑面积具备的条件： （1） 有顶盖、有围护结构（四周有墙、门、窗等） （2） 设计加以利用（有门、窗）供人们工作学习生活等 （3） 层高在 1.2m（含 1.2m）以上 2、 室内楼梯间的面积按楼梯依附的建筑物的自然层数计算。 3、 建筑物的阳台，不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭 阳台均按其水平投影面积的一半计算。 4、 入户花园靠栏杆部分以底板 1.5m 部分计算半面积， 1.5m 以外部分按全面积计算。例： 5、3．0．21 条 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边 线计算建筑面积。 这里所指的“外边线”指主龙骨外边线。 6、3．0．23 条 建筑物外侧有保温隔热层时，应按保温隔热层 外边线计算建筑面积。 注意：保温隔热层不包括抗裂防护层和饰面层。 保温构造：墙体→界面砂浆或粘结层→保温层→抗裂砂浆或 抹面砂浆→饰面。
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