REAL ESTATE INFORMATION OF CHINA 专 题 10 怎样看待 宏观调控对房地产价格的影响 今年，我国把解决房地产 投资规模和价格上升幅度过大 的问题，作为加强和改善宏观调 控的一个突出任务。最近建设部 等7部门联合下发了《关于做好 稳定住房价格工作的意见》，提 出了八项措施：一、强化规划调 控，改善住房供应结构； 二、加 大土地供应调控力度，严格土地 管理 ；三、调整住房转让环节 营业税政策，严格税收征管； 四、加强房地产信贷管理，防范 金融风险；五、明确享受优惠政 策普通住房标准，合理引导住房 建设与消费 ；六、加强经济适 用住房建设，完善廉租住房制度 ；七、切实整顿和规范市场秩 序，严肃查处违法违规销售行 为； 八、加强市场监测，完善 市场信息披露制度。 我国近几年对房地产业的 文/ 刘维新 宏观调控从未间断过。2003年 6月，中国人民银行颁布了《1
玻璃墙工程造价组成： 材料费占很大比重，可高达 70-80% 人工费约占 5-10% 机械费所占比重甚小 其它费用也占较大比例， 尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙， 甚至高达 10-20% 明框、隐框、半隐框玻璃幕墙 铝合金型材（占 20%~30%） 玻璃（占 20%~30%） 结构胶、耐候胶（ 5－8%） 点支式玻璃幕墙 钢支承桁架 费用约占幕墙单价的 10-20% 玻璃费用约占 20－40% 不锈钢拉杆 索及配件 约占 20－30% 若大型幕墙工程拉杆索采用 进口装配件，驳接系统 约占 10－25% 耐候胶对造价的影响不大 高层建筑 的幕墙造价高于同种类型的 多层建筑 单元式幕墙的造价比 框架式幕墙造价高出 7－15％ 明框造价小于隐框造价可达 10—20% 半隐框造价小于隐框造价约 5—10% 玻璃幕墙高 10m左右的吊挂式全玻 单价大多低于 点支式 幕墙高度 12m以上
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