*** 大厦建设方案工程造价对比 ——钢结构方案与钢筋混凝土结构方案的工程造价对比 本方案的主要议题是从 “钢结构工程与钢筋混凝土结构工程的造价方面” 进 行对比，了解“钢结构与钢筋混凝土结构”在工程造价方面的差异。 工程例举以我公司准备开发的“ *** 大厦”工程，该工程现处于立项准备阶 段，“规划设计条件”及“建设用地规划许可证”已取得。 拟建“ *** 大厦”工程规划总用地面积 6200平方米，最大建筑密度为 35%， 容积率为 6（可调整）。建筑基地占地面积为 3700平方米。 “*** 大厦”的商业定位，要符合 ****** 市总体规划对 **** 商圈的总体要求 和功能，要与周围环境、建筑相协调。 一、方案设想 近几年我国的建筑钢结构进入了一个全新的发展时期。新材料、新产品、新 结构体系不断出现，钢结构设计研发、制作安装能力日益强大，建筑钢结构向多 样性、适用性、经济性方向发展
在项目决策阶段,投资规模得到了控制之后,设计阶段就是决定工程造价的关键。对结构设计而言,采用不同的结构方案和基础类型对工程造价影响很大。据统计,在满足同样功能的条件下,技术经济合理的结构设计,可降低工程造价10%-20%。工程结构设计与工程造价有着密不可分的关系,我们只有促进两者的平衡与有效整合、用安全、经济、科学、适用的原则设计工程结构,发挥其对工程造价的真正合理影响,才能最终使建筑工程企业降低投资成本,在安全建设的基础上利用有限的开发资源获取最大化的经济效益。
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