担保行业相关法律调解 1.《民法通则》(1987年) 第九十条:【借贷之债】 合法的借贷关系受法律保护。 2.《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 (1991年 8月 13日) 第 6条: 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率, 各地人民法院可根据本地 区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍 (包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。 3.《中华人民共和国合同法》(1999年 3月 15日第九届全国人民代表 大会第二次会议通过) 第十二章 第二百一十条: 自然人之间的借款合同, 自贷款人提供借款时生效。 第二百一十一条:自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约 定不明确的,视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的, 借款的利率不得违反国 家有关限制借款利率的规定。 4.《中华人民共和国担保法》(1995 年 6 月 30 日第
赢了网 s.yingle.com 法律咨询 s.yingle.com 遇到房地产法 问题?赢了网律师为你 免费解惑 !访 问>>http://s.yingle.com 法律规定的退房情形有哪些 1、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 问题的解释》第二条规定, 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买 受人订立的商品房预售合同, 应当认定无效, 但是在起诉前取得商品 房预售许可证明的,可以认定有效。 2、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 开发商的销售行为违反了法律、 行政法规的强制性规定。 比如开 发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 ;故意隐瞒所售房屋已经出卖 给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 ;开发商在预售房产时,未 取得预售许可证、 提供虚假预售许可证, 且在购房者提起诉讼之日也 未取得该证等等,根据法律
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