附件 政府投资的房屋建筑工程、市政工程、地铁 工程施工招标阶段造价控制指标及设立 施工招标控制价的有关要求 一、各专业工程施工招标阶段造价控制指标 （一）房屋建筑工程 建筑与装饰工程施工招标阶段造价控制指标 序号 项目名称 单位 造价控制 指标 备注 1 ±0.00 以下 元/m2 1.按±0.00 以下、 ±0.00 以上分别以 建筑面积计算。 如：某 12层教学楼 （地下 2 层、地上 10 层）计算如下： ①取定± 0.00 以下 对应 2～3层造价 A； ②取定± 0.00 以上 对应教学楼造价 B； ③项目建筑与装饰 工程建安造价 =A+B。 2.单方造价不包含 室外配套工程、标识 系统工程费用。 1.1 1层 元/m2 3500～4900 1.2 2～3层 元/m2 3700～5200 2 ±0.00 以上 元/m2 2.1 住宅（ 11层及以下） 元/m2 1900～28
政府投资项目是指部分或全额利用政府资金进行的固定资产投资项目。随着我国加入WTO后所面临的挑战与机遇，我国政府每年投入上千亿资金用于道路桥梁等基础性设施建设，对推动国内经济的发展起着不可磨灭的作用。但政府投资项目的造价虚高的问题比较突出．笔者认为，要有效加强对政府投资项目造价控制．就必须在坚持依法办事、严格执行各地各级政府相继颁布的《政府投资项目管理方法》及其实施细则的前提下。注意做好以下工作：
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