研究目的:分析房价与宏观经济的互动,为协调房地产市场与宏观经济提供依据。研究方法:计量经济学方法。研究结果:(1)中国房价与宏观经济在长期存在稳定关系,在短期存在失衡;(2)房价和GDP之间存在双向因果关系,房价和利率之间因果关系不显著;(3)历史的房价和GDP是影响房价的主要因素;(4)历史的GDP和房价是影响GDP的主要因素。研究结论:(1)必须采取宏观调控措施纠正经济系统的失衡;(2)房价和GDP存在互动,应协调房价与宏观经济的良性互动;(3)利率政策对房价的影响不显著,抑制房价还应采取其他措施。
房价高涨原因及中国未来房价走势之探讨——针对房价的高升不止，中央政府在10年和11年都出台了一系列调控房价政策，对一些大城市房价上涨的势头确实有了一定的遏制作用。2010年全国商品住宅成交量全线下跌，北京、上海等一线城市成交量与2009年相比下跌达40%，...
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