报批报建手册 1 第一部分 项目开发报建流程 一、项目前期阶段报建流程 项目前期阶段报建流程 营销管理部 设计管理部 成本管理部 项目拓展部 财务部 支持性文件 产品定 位策划 概念方 案确定 项目 投 资 估算书 项目论证资 料移交 办 理签署 《 土地使 用 权出让 合 同书》 手续 办 理 《 建 设 用 地 规 划 许 可证》 办理 交纳 土地 出让 金 交 纳 土 地 契税 办 理 《 土 地证》 支付 地价 报批报建手册 2 二、 项目建设阶段报 建流程 项目建设阶段报建流程 营销管理部 项目拓展部 设计开发部 项目部 财务管理部 成本管理部 确定项 目名称 报 公 司 管 理层审批 设计任务书 初步设计 报规划局、 人防办、消 防局、环保 局、房管局 等部门沟通 办理项目公 司注册手续 设计方案 设计方案 招标 报发改委办 理年度商品 房计划备案 施工图设计 报规划局、
装饰装修之灯饰 在装修中，灯具是必不可缺的一样东西，与其说是装修的项目，倒不如说是最基本的生活需求。 一、人工照明的基本概念 要说人工照明，首先要先了解一下照明的基本概念 : 光通量：人的眼睛所能感觉到的辐射能量。每一波段的辐射能量与该波段相对视见率之乘积的总和。单位 符号为 lm。 照度：射到一个表面的光通量密度，符号为 lx。 一盏 40W 白炽灯的光通量约为 340 lm ；一盏 40W 荧光灯的光通量约为 1700-1900 lm 。 室内照明的基本要求： 照度 客厅 书房 厨房 卧室 厕所 楼梯 庭院 一般情况 50 70 75 20 75 50 30 特殊情况 手工艺 1500 读书 750 进餐 300 化妆 500 刮胡子 300 集会 150 从上表不难看出，家居照明的灯具设置有两种办法： 1、 按一般照明与特殊情况设置两组方案。例如书房用一盏小灯和一亮度较大的台灯
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