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更新时间:2026.04.25
造价师考试 法规归纳

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造价师《理论与法规》复习重点汇总

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一 资金的时间价值及其计算 1、现金流量三要素:大小(资金数额) 、方向(资金流入或流出)和作用点(资金的发生时间) 。 2、利息额是衡量资金时间价值的绝对尺度,利率是衡量资金时间价值的相对尺度。 3、利息是资金的一种机会成本。 4、利息是指占用资金所付出的代价或是放弃使用资金所得补偿。 5、利率 i=单位时间能所得的利息额 It / 本金 P *100% 6、影响利率的主要因素 ①社会平均利润率 利润率随社会平均利润率的变化而变化 平均利润率是利率的最高界限 ②借贷资本的供求情况 ③借贷风险 ④通货膨胀 ⑤借出资本的期限长短 7、影响资金等值的因素:资金的多少、资金发生的时间及利率(或折现率)的大小 8、年金,发生(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列的价值。 9、利率周期与计息周期不一致时,就出现了名义利率和实际利率的概念。通常所说的利率周期是名义利率。

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