建设项目开发前期手续办理流程 2.勘察设计工作 1)勘察测绘与环评 2)现状地形测量、基础配套设施测绘 3)确定红线图 4)面积确认(根据坐标) 5)基础配套设施的测定 6)地质勘察(出勘) 7)环境影响评价审批手续 市环保局 8)设计招标 提供规划设计方案 9)下达设计任务书 营销部 10)确定设计单位 11)规划设计方案 12)设计方案全图 13)交通影响分析 市交警队 14)方案评审 15)方案调整 16)详规划方案批复 市规划局 园区规建局 立项批复 选址意见书 17)扩初设计 设计院 18)施工图设计 设计院 (建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、 ) 19)消防施工图 设计院、电业局 20)人防设计 消防局 21)自来水设计 自来水公司 总工办 (有项目规划批文、小区水内线设计图) 22)煤气设计 煤气公司 (有项目规划批文、项目建筑设计图) 23)建筑工程单体施工图审查 (园区
建设项 目手续办理流程图 立项申请 可行性研究报告 土地预审 编制环境影响评价报告书 (报告表) 编制节能报告书(表) 招标方案核准 编制水土保持报告、办理取水许 报告审批 节能审查环评文件审批 选址意见书 编制安全评估报告 安全评估审批 编制政府投资项目年度计划 项目申请报告 项目建议书 法律、法规、规章规定的其他材料 项目立项(区发改局) 项目用地划拨或出让手续 (国土分局初审)项目总平面设计或修建性详规 (市规划局) 项目规划设计条件 (市规划局) 国有土地使用证 (国土分局初审) 建设用地规划许可证 (市规划局) 项目建筑单体方案 (市规划局) 建设项目工程规划许可证 (市规划局) 建设工程勘察设计合同备案 (区住建局) 建设工程项目初步设计文件审批 (市住建局) 建设工程施工图设计文件审查 (市住建局) 消防设计审核 (市公安局) 防雷设计审查 (市气象局) 人防手续 (市人防办
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