本文对西安市东郊某五层楼房墙体开裂原因进行了分析，根据采用预压桩基础托换地基加固补强方案，介绍了设计、施工方法及试验成果。通过成果分析表明：地基受力性能好、加固效果可靠；经四年多时间验证是成功的，对软弱地基产生不均匀沉降、造成墙体开裂、导致的危房是可以根治的。
论述了预压桩托换起源、含义,并在总结经验基础上介绍了地基加固效果、可靠程度、优点和实用范围。结合工程试验资料,发现托换后,有效阻止桩顶回弹不是常数,从而找出桩顶回弹与反力关系,利用这种关系加固效果更加可靠,具有实际应用价值。
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