房地产基础知识 1、 房产 是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售 或作其它用途的房屋。 2、 地产 是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别 也就是有无权属关系。 3、 房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有 权、管理权、转让权等）。 4、 房地产业 是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集 多种经济活动为一体的综合性产业。 5、 房地产开发 是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、 土地开发 是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、 土地所有制 现行全部土地实行的是社会主义土地公有制， 分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即 集体所有）两
房屋装饰协议 本协议当事人： ________ 甲方： _______________. 甲方是指： ____________ 1．开发建设单位委托的物业管理企业； 2．公有房屋出售单位（产权单位）委托的物业管理企业。 乙方： ________________。 乙方是指购房人或承租人。 乙方所购买（租赁）的房屋基本情况： 房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为 ________； 房屋位置 ________；户型 ________； 建筑面积 ________。 为规范房屋的装修行为， 保持房屋的整体质量和使用安全， 保障全体业主和使用人的合 法权益，根据《前期物业管理服务协议》的约定和国家、省、市的有关规定，经协商达成本 协议。 一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳 1000元装修保证金。 二、乙方装修房屋前，须向甲方办理装修登记手续并提出装修设计方案。 三、甲方受理
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