毛坯房收房交房验房注意事项 1、楼房现场验收 １）发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》 ，业主领取《竣工验收备案 表》、《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》 (此三项必须为原件 )以及《房屋土地测绘技术 报告书》，并由开发商加以说明。 及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》 （房 间功能分区及标的物详列各项验收内容， 如客厅楼板、阳台地面等等）与 验收 意见表（如《楼宇验收记录表》 ２）买家缴交身份证复印件、 收楼通知书， 领取房屋钥匙， 并由商家接待人 员带领，到所购楼房 依双方约定的交楼标准查验楼房状况； ３）依原合同约定标准验楼； ４）验完楼后，买家按实际验收情况填写 《住户验房交接表》（不到最后不 签） ，同时将水表、电表底数抄在指定 表格（一般附在《验房交接表》中） ；如 有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面 依据，如发展商未准备有关表
一、防水： （一）卫生间： １、如果要拆改墙体，就先拆改墙体。拆改完墙体后，如果有给水管需要重新铺设，也 先完成给水管的铺设。 要注意淋浴混水阀的两个给水接口水平高度要一致， 间距要符合 你买的混水阀的距离（一般为 150mm），否则将来有可能安装不了混水阀。座便器的给 水接口，高度要符合你买的座便器的高度， 要不然高了， 你安装起来、 使用起来不方便。 浴室柜给水接口，最好把冷热水管都接过去（你不是说你怕冷吗，有热水洗脸更好） 。 也就是说，也是有混水接口的。但浴室柜冷热水都是以金属软管接的，只要保证水平， 倒不用考虑太多间距。 ２、布置好各种沉箱里的排水管，如地漏、座便、洗水盆排水、以及二次排水管。其中 座便的排水管，要考虑离墙距离（一般有 300、350、400mm 几种，是指座便器排水坑 中心到墙面完成面的距离。而完成面，是指墙面贴完墙砖后） ，与你购买的座便器的排 水口一致， 否
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