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更新时间：2026.07.19
高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××动迁配套商品房（ 地上部分） 工程分类 建设工程 -民用建筑 -居住建筑 -- 住宅 -高层住宅 -超高层住宅 工程地点 内环线内 -静安区 建筑物功能及规模 由三幢高层住宅共享一个地下车库。本造价指标分析 仅为单幢住 宅地上部分 ,不含地下车库及地下部分内容。 仅含桩基费用 。 开工日期 2011年 7月 竣工日期 2013年 9月 建筑面积 (平方米 ) 25985.1 其中 : 地上 25985.1 建筑和安装 工程造 价 ( 万 元) 7206.61 平方米造价 (元 /平方米 ) 2773.36 结构类型 框剪 层数（层） 地上 35层 建筑高度（檐口） (米 ) 101.16 层高 (米 ) 其中 :首层 2.8 ，二层 -三十四层 2.8 ，屋面机房 3.2 建筑节能 PNY无机保温
核心提示 :不同类型的建筑造价不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有 所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。 --------------------------------------------------------------------- 一、房屋建筑各项的单平方造价 1.全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水 (含中水 )、消防、通风、照明、动力、消防 报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消 防、通风设备，普通灯具 ;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通 洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土 方运距 20公里以内。 每平米造价元，其中：建筑工程：元 ;电气工程：元 ;管道工程：元 ;通风工 程：元 ; 2.全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、
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