2017 造价工程师工程计价高频考点:建筑物 工程计价考点:建筑物的体积与面积 【结论】建筑物尺寸的增加,一般会引起单位面积造价的降低。 ■民用建筑,结构面积系数 (住宅结构面积与建筑面积之比 )越小,有效面积越 大,设计越经济。 ■工业建筑,厂房、设备布置紧凑合理,可提高生产能力,采用大跨度、大柱 距的平面设计形式, 可提高平面利用系数,从而降低工程造价。 工程计价考点:建筑结构 建筑结构是指建筑工程中由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件所组成的起骨 架作用的、能承受直接和间接荷载的空间受力系。 ■五层以下的建筑物一般选用砌体结构: ■大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构: ■多层房屋或大跨度结构,选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构: ■高层或者超高层结构,框架结构和剪力墙结构比较经济。工程计价考点:柱 网布置工业建筑。柱网布置是确定柱子的跨度和间距的依据。 柱网的选择与厂房中有无吊车、吊车
2019 年造价师《计价》高频考点汇总 第 1 章建设工程造价构成 第 1节 概述 设备工具购置费 直接费 1、 工程费用 间接费 建筑安装工程费 税金 利润 建设投资 建设用地费 工程建设其他费用 与项目建设有关的其他费用 固定资产投资 与未来经营有关的其他费用 (工程造价) 建设利息 预备费(基本预备费、 jiacha 预备费) 建设项目总投资 固定资产投资方向调节税 流动资产投资 (流动资金) 2、国外建设工程造价:项目直接建设成本、项目管理费、应急费、建设成本上升费(用于补偿工程结束未知价 格增长),应急费包括未明确项目准备金(肯定发生) 、不可预见准备金(物质、社会、经济增长原因不一定发 生) 第 2节 设备及工器具购置费用的构成计算 1、设备及工器具购置费由设备购置费、工器具购置费、生产家具购置费,是固定资产的积极部分,它的比例的 增加移位者 技术进步 和资本有机构成 的提高
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