2017 年造价师造价计价经典重点考点解析 第一章 建设工程造价构成 第一节 概述 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 (一)概念:建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际 投 入的全部费用总和。 (二)生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;非生产性建设项目总投资包 括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资,固定资产投资与 建设项目的工程造价在量上相等。 (三)工程造价中的主要构成部分是建设投资。 建设投资是为完成工程项目建设,在建 设期内投入且形成现金流出的全部费用。 建设投资包括工程费用、工程建设其他费 用和预备费三部分。 (四)工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资,可以分为建设安装工程 费和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取
1、 10年的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中 (环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费 )合并为安全、文明施工费。 混凝土、 钢筋混凝土模板及支架费, 脚手架费变成专业措施项目 (混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被 列为建筑工程的专业措施项目 ; 脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目 )。 增加了 (冬雨季施工增加费 )和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 )。 施工排水、降水费拆分为 (施工排水费,施工降水费 )。 另外:夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变 化。 二、措施费 1、今夜冬雨增加 夜间施工增加费 冬雨季施工增加费 专业大型机械二次搬运 专业措施项目 大型机械设备进出场及安拆费 二次搬运费 地上地下建筑需要保护 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 排水降水工作也已完成 施工排水费