1 / 287 2018《建设工程计价》 第一章 建设工程造价构成 第一节 概 述 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 1.建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际 投入的全部费用总和。 2.工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用。 3.建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。 【补充】 1.图 1 是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利 息两项，不包括流动资金。 2.P1 下方的注释 图 1 的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在 “项目报批总投资 ”或“项 目概 算总投 资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的 30%。 【2017 年·单选】根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（ ）。 A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B.
1 第 二章 - 案例一讲 解 【案例一】 背景： 某市高新技术开发区拟开发建设集科研和办公于一体的综合大楼， 其主体工程结构设计方案 对比如下： A 方案：结构方案为大柱网框架剪力墙轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采 用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃断桥铝合金窗，面积利用系数为 93%， 单方造价为 1438元 /㎡ ; B 方案：结构方案同 A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用双玻塑钢窗，面积利用系数为 87%， 单方造价为 1108元 /㎡ ; C 方案：结构方案采用框架结构，采用全现浇楼板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用双 玻铝合金窗，面积利用系数为 79%，单方造价为 1082元 /㎡。 方案各功能的权重及各方案的功能得分见表 2-1。 表2-1 各方案功能的权重及得分表
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